我相信很多购房者都知道有些房子需要摇号。也有很多开发商会摇号选房。那么，杭州买房怎么摇号？

1.首先要去营业部填写认购申请表。需要注意的是，为了保证摇号的公平公正，一个家庭只能填写一张认购申请表，不能多次填写。

2.认购申请表填写完毕后，会有专人进行汇总登记，然后进行公示。

3.然后将认购申请表送到公证处进行正义，正义完成后就会有法律上的收益。

4.最后摇号买房。

买房必须要摇号吗？

1.在一些推出“摇号购房”政策的地区，出现了人为制造紧张销售气氛的现象。开发商设置一些奇怪的销售条件，比如：优先全款、捆绑销售(捆绑车位、捆绑车、捆绑各种卡)；还有传言说房源紧张，后期房价还会涨。

2.部分地区摇号规则制定不到位。100套房有几千人，其中10%左右是真心想买房的。原因是有投机心理的人看到热门项目开盘就管住嘴巴或者找亲戚摇号，增加了摇号的概率。甚至有摇号的人被卖给别人的现象。

3.相对便宜的新楼盘只要开盘，就会被老百姓通宵抢购。和尚比肉多，新建筑的数量已经满足不了人民的需求。此外，在销售过程中还有大量的做法，自然引起了强烈的不满和抗议。因此，在目前房源供应没有明显增加的情况下，以公证的方式充分体现公平正义，最大限度地保护购房人的权益。

买房摇号有哪些技巧？

1.如果开盘当天售楼处有很多购房者，要提前做好几个选择。切记不要只识别一套房子，要根据户型和楼层进行不同的组合。因此，张宇建议购房者在开盘当天根据均价、地段、楼层、户型、朝向等因素，针对不同的房源制定五个方案。如果你通过销售通知知道房源确实紧张，那么准备几个方案可以帮助你应对突发情况。

2.因为有些项目只会在开盘当天发布价格，所以需要清楚了解每个具体房源的价格和楼面价，这是购房者选房的重要依据。通常选房顺序就是这样确定的。基本有两种方式：一种是买房前按照卡的顺序排号，卡有优先选择房子的权利，越早越好；二是通过网络摇号确定，通过销售告知购房者具体的选房顺序。这时候可以向销售人员询问房源情况和自己的号位，预估可能的房源，有助于购房者提前做好选房计划。

3.如果开盘当天选房时买家数量比较少，此时售楼处人比较多，在没有遇到意向房源的情况下，不建议你勉强购买一楼、顶楼或者小区边缘的临街房源。这种房子不适合想住的朋友。