房子漏水应该找谁解决问题

房子漏水了。应该找什么部门处理？

房子有漏水情况，应该找什么部门处理？

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房子漏水很常见，白天没时间看文章。晚上看了几个大家的回答，感觉有点疑惑。任何户主知道房子漏水，都会去找物业管理公司。物管公司肯定有各种理由不修，所以题主就在头条上提问，让大家来回答。

这件事找物业，那件事找物业，什么事都找物业，物业又不是自己的儿子。你以为物业也什么都管吗？

接下来我要说一个房子漏水的问题。所有回答问题的朋友都说，先找开发公司、物业管理公司或者先用物业维修基金是很愚蠢的！那么，你能找到几十年前那些老建筑屋顶的漏洞吗？那时候那些老楼都是盖楼层的，不像现在每个楼层。当时单位房改，以极低的价格卖给了本单位职工。现在这些房改房都是危房，没有单位。你想修理谁？

有朋友知道使用维修基金，房子有维修基数。很多地区在90年代没买房的时候就同时交了4%的维修基金。如果真的要动用维修基金，那就麻烦了。如果房子过了保修期，一定要向房产部门举报物业。房产部门不会有大周日，不会有休假日，不会有长假，不会有大风雨雪，然后领导批准派人去检查，然后上报给领导，然后领导开会研究，再上报给管钱的财务部门，财务部门再开会研究。(因为财务部门有很多东西要花)最后，维修费可以批给你80

还有一个朋友会说，屋顶漏水，物业要出维修费。你站着说话真的很容易。小修不行，大修就要几万块钱。有人问为什么用这么多钱？告诉你，这还少！

一般老楼都是这个小区几个人管理，只是收水电费，打扫卫生，当门卫之类的。至于物业管理费，很低，只能给少数物业人员发很低的工资。你说哪能弄几万块钱给你修屋顶？

还有朋友会说：物业可以出面收钱维修？你以为聚在一起就那么容易？那些水密户根本不交钱，连话都不和你说，更别说顶层户了！

屋顶漏水，从自己房间看到的漏水点不一定是从这个位置。很可能是从其他住户家漏到地板上，再漏到我自己家的屋顶上，所以维修屋顶漏水是很麻烦的。

很多朋友遇到困难的时候，就从电视里学几个词，比如“:”来要求解释，就会说走法律程序，你走法律程序给每家每户收钱。

如果老了。老了。残破的建筑。根据我的经验，无论在哪修，都应该自己默默付出。如果维修费用低，物业已经有人修了，每家每户都要出钱。

我在这里重复一遍，老楼没有维修基金，没有维修基金，没有维修基金！从来没有收过维修资金，没有！不要！绝不！