什么叫大修基金

什么是大修基金？

大修基金是什么？

大修基金是指物业专项维修资金，大修基金是指保修期满后，除业主专有部分以外的设施设备维修、养护、更换的专项费用。大修基金的资金属于全体业主，任何人和单位无权挪作他用。大修基金的资金授权业主委员会统一管理和使用。

大修基金的使用是有条件的。如果符合使用条件，必须先提出申请，然后制定施工方案，由全体业主投票表决。最后，经主管部门批准后才能使用。

大修基金是什么意思？

大修基金是指物业专项维修基金(俗称大修基金)，是指住宅物业业主缴纳一定标准的款项到一个专用账户，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。大修基金范围和时间：

1.保修期后的公共设施维修。

2.保修期后公共设备的维修。如何使用大修基金：1。物业服务企业提出使用计划。2、业主委员会批准。

3、公示，如无异议，进行下一步。

4.向维修资金管理单位提出申请。

5、物业服务企业组织具体实施。扩展资料：大修基金由物业内业主共同筹集，业主按出资比例享有大修基金的所有权，但使用权属于全体业主，个人业主不得从银行提取自己的大修基金部分。大修基金是和具体的房屋结合在一起的，会随着房屋的存在而存在，也会随着房屋的存在而失去，不会随着具体业主的变动而改变。当房屋产权发生变化成为新业主时，大修基金应由旧业主更名为新业主。

大修基金是干什么用的？

大修基金主要用于：

1、用于房屋及建筑配套共用资产或共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。比如共享电梯、二次供水、中央空调、各种管道、邮局、垃圾道、消防设施等。2.用于共用部位的维修，即房屋的承重结构部位，包括地面、屋顶、梁、柱、内外墙、楼梯间、走廊通道等。

数据扩展：

大修基金是指物业专项维修基金(俗称大修基金)，是指住宅物业业主缴纳一定标准的款项到一个专用账户，用于物业区域内公共部位和共用设施设备的维修，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。