商铺房产证费用

60万的商铺办理房产证需要5万元吗？

60万的商铺办理房产证需要5万块钱吗？

60万的商铺办理房产证需要5万元吗？差不多吧。像你这么大的店都有房产证。有可能。5万元不一定，因为办理房产证还有很多附加税。银行税，还有国税和地税，一波房产证税。很多，所以你拿到之后，还要加钱。为了办理房产证。

60万的商铺办理房产证需要5万元吗？

五万块不够

一般来说，商铺办理房产证需要缴纳的交易费用有：交易费、登记费、备案费、营业税、个人所得税、契税。不同城市缴纳标准会有差异，具体缴纳需要联系当地房管局。

契税：

1997年10月1日前签订的合同按6 \ %, 1999年7月30日前签订的合同按3\%1999年8月1日后签订的合同建筑面积在144/(含)以下，套内建筑面积在120/(含)以下，成交单价在4600元/以下。

2.人工费：3元/。

3.注册费：

100以下按90元/例收取，100-200以下按100元/例收取，每100收取10元。

4.测绘费：

50以下按80元/例收取，50-100以下按120元/例收取，101-200以下按160元/例收取，201-300以下按200元/例收取。

5.印花税：0.03%

(1)印花税在办理完税证明(或办理申请证明)时缴纳。

(2)办理交易验证证明时，应缴纳服务费、登记费和测绘费。

(3)以上收费标准仅供参考，一切以当地房地产管理局最终收费为准。

60万的商铺办理房产证需要5万元吗？

1)契税3%的商铺属于非普通住宅。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人是契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第三条契税税率为3-5%。

契税的特点：

1.契税属于财产转让税。

2.契税由房产承办人缴纳。

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。

普通住房根据实际情况享受优惠！

2)交易费10元/m2m，

3)土地证费1120(户)，也要交，这样才能拿到土地证！

4)公共物业维修基金2\%

多层维修基金为2%

多层、小高层和带电梯的高层建筑均为3%

1998年12月，建设部、财政部发布《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》。第五条商品房销售时，买卖双方应当签订维修资金缴纳协议。购房者按照购房款2%-3%的比例向售房单位缴纳维修基金。出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。维修基金的收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。