书籍介绍日常知识的百科全书。做一个靠谱的人，从责任、勤奋、天赋开始，最后才是人品。探索万千世界，普及科学知识！探索，探索你不知道的秘密。众所周知，日本当年的房价是世界第一。那么有多高呢？一套今天只能卖900万日元的公寓，当年以16.5亿日元的价格卖出。

可见当年日本的房价有多恐怖。但众所周知，日本房地产泡沫破裂，房价下跌，导致很多人“弃房断供”。

到2021年初，日本房地产均价为16000元/平方米，房价与去年同期相比平均涨幅达到3.96%。

事实上，即使日本房地产整体涨幅看似非常迅速，但从目前的房价来看，还是比国内便宜很多：

东京

每平米均价：6.1万元/平

年均增长率：9.46%

平均月增长率：0.76%

大阪

每平米均价：41000元/平

年均增长率：11.48%

平均月增长率：1.1%

名古屋

每平米均价：24000元/平

年均增长率：12.33%

平均月增长率：1.02%

横滨

每平米均价：21000元/平

年均增长率：3.16%

平均月增长率：0.25%

京都

每平米均价：21000元/平

年均增长率：13.14%

平均月增长率：1.09%

福冈

每平米均价：2万元/平

年均增长率：11.35%

平均月增长率：0.9%

北海道

每平米均价：8000元/平

年均增长率：10.48%

平均月增长率：0.75%

以上是2021年日本部分主要城市和地区房价的最新信息。在东京、大阪等房价相对较高的地区，虽然投资成本较高，但稳定性和资本回报率仍然可观。

日本房价的热度一直很高，毕竟这个国家房产贬值的可能性比较小。

在东京买一套72平米的房产大概需要486万，大阪府173万，神奈川县130万，京都府104万，爱知县95万。

购买日本房产时，选择的区域不同，房产的价格也不同，其中东京和大阪的购买成本最高。

不得不说，在日本买房其实还有一个原因，就是日本的贷款利息很低，平均利率只有1%左右。此外，日本人买房所需的首付也很低，一些房地产企业在卖房时往往宣布零首付。

也就是说，就像每个月交房租一样，房子住满了就是你的，这也和我们不一样。

看了以上，你就明白了，日本目前的房价还在正常范围内，对于一部分年轻人来说，工作7-10年就能买得起房了。

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