每天学一点知识，让你的生活上升姿态，更加多姿多彩!课外知识，带你遨游知识的海洋。发现你不知道的秘密。向往大城市的年轻人逐渐扛不住生活的重担，逃离北广成为当下的热词。那些怀揣梦想、不愿安心生活在小城市的年轻人会选择去哪里呢？

成都吗？西安市吗？是的，除了北上广深，新一线城市已经成为年轻人毕业后的首选。新一线城市研究院发布了新一线城市07555 -79000榜单，成都领跑，昆明入围，郑州居中。总部位于郑州的邦君想知道，对于年轻人最向往的工作场所————城市CBD来说，郑东新区CBD依靠什么与其他城市CBD竞争？

在9:30,Bangjun来到会展中心郑东新区CBD的新区，希望看到优雅的晚上郑东新区CBD的新区，办公楼是五彩缤纷的，内外交通，最吸引人的还是站在如意湖“玉米地板”,整个身体是金，荣耀是光明的，来玩的人都有了自己的手机，并与他们合影留念。

十几年前还被称为“鬼城”的新区，一夜之间从地面上拔地而起，成为郑州走向国际的名片，世界在点亮郑东新区CBD高端气息的同时，邦君不禁想，就目前而言，与其他久负盛名的城市CBD相比，它还略显“稚嫩”?

为什么会有这样的困惑？

数据显示，2017年，郑东新区CBD GDP总量为128亿元，排名第13位，是长沙芙蓉CBD第十届389.91亿元的两倍，是深圳福田CBD第一届2622亿元的近20倍。邦君选取长沙芙蓉CBD第10名和重庆CBD第9名，与郑东新区CBD的地理位置和交通对比如下。

长沙芙蓉CBD，东临长沙火车站，西临橙岛，一条湘江纵横南北，地铁一号线紧邻其左侧。武夷大道与芙蓉路构成了中央商务区的“金十字”地带，为长沙芙蓉CBD带来了持久的生机与活力。

重庆CBD毗邻重庆火车站，位于长江与嘉陵江交汇处，包括江北嘴CBD、丹石CBD和解放碑CBD，与三个国际城市群构成重庆CBD的“金三角”。三个CBD隔岸相望，竞相繁荣，铁路交通四通八达。1号线、2号线、6号线和轨道交通环线满足了人们的日常出行需求。

郑东新区CBD，位于郑州市东部，北接东风东路，西接中州大道，南接黄金水道立交桥，东接黄河路。郑州东站以东，地铁1号线、5号线横贯CBD中心，黄河路立交桥、黄金水道立交桥大大畅通了CBD周边交通。

三个CBD在地理位置和交通上都有独特的优势，那么为什么郑东新区CBD在GDP总量上落后这么多呢？

首先，郑东新区的CBD并不是由传统商务区演变而来的。从以上对比中不难发现，长沙莲花CBD和重庆CBD都位于城市中心，并且毗邻火车站。这些地区已经是人口密集的地区，消费群体相对较大，城市地位也在不断提高，吸引着外资企业进入。而郑东新区CBD从无到有到现在的高层，不到20年的时间，目前郑州东站在人气聚集上无法与传统火车站相比，但未来聚集在这里的精英人群将是一个强大的消费群体，郑东新区CBD的发展需要时间。

二是区域经济实力不强。郑东新区CBD缺乏有影响力的大企业，财政收入低，经济总量小。这也是为什么郑东新区有128家CBD总部企业，位居全国第三，而GDP排名已经跑到前十的重要原因。目前，郑东新区CBD企业总部主要以制造业和金融业为主，当地龙头企业率先落户，2020年能否达到世界500强100家、国内500强100家的目标，我们只能拭目以待。

郑东新区CBD虽然落后于人，但新城自然具有新城的优势。获得全国首个“城市规划设计优秀奖”的如意CBD，在郑州“贯彻到底”的政策下，走了一条不应该走的路。

围绕如意湖和北龙湖规划的中央商务区被定义为金融岛，商业设施齐全，吸引了55家世界500强企业和153家上市公司，包括宇通、三星、LG电子等制造业和中国银行、民生银行、渣打银行、工商银行等金融行业。

CBD周边蓝天社区、中开博宫嘉开城等主要社区竞相落地。设有郑东新区外国语学校、郑东新区外国语中学、省级实验学校郑东小学等教育配套设施。郑东新区CBD附近有海底老、巴奴、星巴克、味素冰城等250多家餐饮门店，满足各类人群的饮食消费需求。丹尼斯七天地打造了集知名百货、大众百货、运动童趣、奥乐天堂、大卖场、多彩娱乐为一体的商业空间。新开业的永威木色丰富了行业类型，提升了品牌层次。

优越的地理位置、便捷的交通和密集的人口是城市CBD快速发展的三驾马车。今天的郑东新区CBD，梧桐树下，只等金凤凰来。当然，年轻的郑东新区CBD要想从“不成熟”逐渐走向“成熟”，不仅需要时间的沉淀，更需要紧跟时代的发展，不断升级，才能拥有更加辉煌的未来。

免责声明：本文中的内容和图片来自互联网，仅供分享，不得用于商业用途。如有侵权，请及时联系并删除。

编写/编辑：Seven Ann

了解背后的道理吧，做通俗易懂的百科全书，好玩有趣的冷知识，这一切你都不知道。每天和你一起学习新的东西。