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农村建房超出面积怎么罚款

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根据法律规定是责令拆迁,而不是罚款,相关法律规定如下:

[j]第62条

农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建设房屋,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,尽可能利用原有宅基地和村庄空地。

第七十七条农村村民未经批准擅自占用土地建造房屋或者以欺骗手段取得批准的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期归还非法占用的土地,并在非法占用的土地上新建房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准的,以非法占用土地论处。

非法占用土地,是指单位或者个人未经批准擅自占用土地,采取欺诈手段取得占用土地的批准,并超过批准的占用土地数量的行为。

如果房屋的建筑面积超过当地规定,一般情况下,土地局会通知业主自己拆迁,如果通知期限内不进行拆迁,土地局一般会强制拆迁,当然也可能会有罚款。

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