各位好，下面有一个小编分享给大家。父母房产遗嘱怎么写才有效(父母房产遗嘱怎么写范文)。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

1.父母房产遗嘱怎么写合法？

有效遗嘱必须符合以下条件:

1.立遗嘱人必须具有完全民事行为能力；

2.立遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思的表示；

3.遗嘱人必须有权处分遗嘱处分的财产；

4.遗嘱的内容必须合法；

5.遗嘱的形式必须是合法的(公证、自书、代书、录音、口述等)。).

一般来说，只有在紧急情况下才能立口头遗嘱。口头遗嘱只有在两个或两个以上不相关的人见证时才有效。紧急状态解除后，应制作自拟遗嘱和代理遗嘱。自写遗嘱应当由立遗嘱人本人书写并签名，因此打印后签名的遗嘱将被确认为无效。

代理人的遗嘱应当由立遗嘱人签名，代理人的签名应当证明代理人的情况，代理人的签名和与其没有利害关系的其他人的签名有效。

最好是将公证。一份公证遗嘱，如果几份遗嘱不一致，按照公证遗嘱处理。有时候不方便公证，或者觉得复杂，可以去律师事务所见证，也是写遗嘱比较好的方式。

遗嘱是单方面的、自愿的法律行为。立遗嘱后，老人完全可以撤销或修改之前的遗嘱，重新立遗嘱。公证遗嘱也可以撤销或修改，但必须在公证处撤销或修改。同时有多份公证遗嘱的，以最后一份为准。

遗嘱没有固定的格式。但是，房产的基本信息(准确位置、门牌号、楼层、房号、建筑面积、房产证号等。)和遗嘱继承人的基本信息(姓名、与本人的关系、身份证号等。)一定要说清楚。

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遗嘱的生效条件。由于遗嘱是死者生前所作的处分，只有在他死后才会被执行，所以应该具备必要的条件才具有法律效力。

1.立遗嘱时，遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。在国外，遗嘱能力不等于行为能力，可以是达到一定年龄的未成年人。在我国，一般指行为能力人，即已达到成年年龄，精神健全，因而具有行为能力，但无行为能力人或限制行为能力人(见自然人)所立遗嘱无效。

但是，如果遗嘱人在遗嘱成立后成为无行为能力人，不影响已成立遗嘱的效力。

2.立遗嘱人的遗嘱必须真实。以威胁、胁迫、欺骗手段订立的遗嘱或者伪造、篡改的遗嘱无效。

3.遗嘱的内容必须符合法律和社会公德。在中国，任何违反法律，剥夺未成年人和不能劳动的继承人的部分都是无效的。

4.遗嘱必须有一定的形式。各国对遗嘱形式都有具体规定。例如，大陆法系国家规定了四种形式:

(一)自书遗嘱，即被继承人自己写的遗嘱；

(2)遗嘱公证，即遗嘱必须经过公证机关公证后才能生效；

(3)盖章遗嘱，即遗嘱写好后，由被继承人本人盖章，交由律师或其他法定保管人保管；

(4)代笔遗嘱，即被继承人奉他人之命所写的遗嘱，经法律证明是真实的。

在中国，一般有三种形式:公证、自写、代写。在死亡或其他紧急情况下，你可以口述你的遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场，见证人应当出具书面或者口头证明。

来源:搜狗百科-遗嘱继承

2.父母如何写自己的房产遗嘱？

父母自拟的不动产遗嘱应当包括遗嘱人信息、所有财产名称、数额、价值及特征、处理意见及其他说明事项等内容。，如下所示:

立遗嘱人(姓名、别名、曾用名、性别、出生日期、国籍、职业、服务地点、住所、居所、公民身份号码)。

为了***，请***和***作为见证人，并委托***律师事务所***律师撰写遗嘱如下:

一、遗嘱人所拥有财产的名称、数额、价值及特征:***

二。遗嘱人对全部财产处置的意见:***

三。其他解释性事项:***

本遗嘱一式*份，由***、***、***。

立遗嘱地点:***

立遗嘱日期:**年**月**日公历。

立遗嘱人(签名和右手食指盖章)

见证人(签名，不少于两个无利益关系的人)

代理***(签名)

****年**月**日

中华人民共和国继承法

第三章遗嘱继承和遗赠

第十六条遗嘱和遗赠的一般规定

公民可以立遗嘱依照本法规定处分个人财产，可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱指定一个或者几个法定继承人继承个人财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条遗嘱的形式

遗嘱公证由遗嘱人通过公证处办理。自拟遗嘱由立遗嘱人书写并签名，注明年、月、日。写遗嘱应当有两个以上见证人见证，由其中一人代写，注明年、月、日，并由作者、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立遗嘱的，应当有两个以上见证人在场见证。在紧急情况下，遗嘱人可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人见证。紧急状态解除后，遗嘱人能够以书面或者录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。

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案例:

李俊和陈晓于1991年结婚，之后他们有了孩子李华和李姣。2000年，她的丈夫李俊在单位买了一套90平方米的房子，总价40万元。2001年底，夫妻俩完成了房屋登记，取得了产权证。2009年，妻子陈晓突发疾病去世。

为了方便照顾自己和孩子，李俊与2010年经人介绍认识的王鸿结婚。婚后，陈红悉心照料这个家庭，与李俊的孩子们相处融洽。然而好景不长。李俊也于2012年去世。

李俊死后，王鸿和李俊的两个孩子因为遗产问题逐渐开始产生矛盾。王鸿拿出一份遗嘱，说是李俊生前亲自写的，把唯一的遗产房子留给了自己。李华和李姣不认可这份遗嘱，双方争执不下，最后诉至法院。

来源:人民网-自己写遗嘱不代表可以随意做决定。

3.遗产继承遗嘱范文怎么写？

你好，这里有一篇范文供你参考。

遗嘱

立遗嘱人:XXX，性别:，出生，住址:，身份证号码:

XXX，为避免我死后产生财产纠纷，特立遗嘱如下:我死后，该房产(产权证编号，建筑面积:平方米)中属于我的部分全部由我(继承人关系，姓名)继承。

以上遗嘱是本人自愿所立。我立这份遗嘱时，头脑清楚，陈述真实，没有受他人胁迫，也清楚法律后果。

立遗嘱人:

年日

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4.我父母现在想就他们的房子立一份遗嘱。怎么写？

立遗嘱处理房子，因为会涉及到事后的所有权转移，要做公证遗嘱。

父母可以到房屋所在地(或者户籍所在地)的公证处办理财产遗嘱公证。公证处调查后，会出具公证书。

房地产遗嘱公证所需材料

1.权利证明(房屋产权证、发票等表彰遗嘱人所有权或其他财产权利的证明材料)；

2.立遗嘱人的身份证明和户口簿；

3.如果是房屋意愿，需提供购房协议和购房发票；

4.单位人事部门已出具遗嘱人亲属关系证明。一般公证处都有准备好的格式。从公证处领取后，请单位人事部门按要求填写并盖章。

5.精神诊断证明。一般70岁以上的老人需要到县级以上医院或精神病鉴定机构出具精神病诊断证明，证明立遗嘱人具有完全民事行为能力。

相关知识:

公民申请办理遗嘱公证，可以向公证处申请，但不委托他人代理。遗嘱人到公证处有困难的，公证处可以派公证员到遗嘱人住所办理公证。

公民在遗嘱处分财产时，需要携带本人身份证、户口本和被处分财产的权属证明。要办理财产处置遗嘱公证，得带上产权证，身份证，户口本。

立遗嘱人不需要和当事人商量，完全可以按照自己的意愿行事，遗嘱内容要对当事人保密。遗嘱可以委托律师或者和我家没有利益关系的人保管，也可以交给公证处保管。

立遗嘱人在世时，有权处分遗嘱中处分的财产。比如遗嘱中处分的房子是为了谋生而出售的，他的财产以遗嘱生效日期为准，金额尽量多。

以上解释了父母房产遗嘱如何写才有效(父母房产遗嘱如何写范文)。