江油御翠豪庭 咨询御翠豪庭五证齐全吗？
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江油御翠豪庭
咨询：崔煜豪庭五证齐全吗？
咨询：御翠豪庭五证齐全吗？
购房时，为了保证个人的合法权益，房地产开发商和卖家都必须提供“五证二书”原件。五证：《国有土地使用证》-国土局出具，《建设用地规划许可证》-规划局出具，《建设工程规划许可证》-规划局出具，《建设工程施工许可证》-建设局出具，《商品房销售（预售）许可证》-房管局出具。两本：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。检查五证是否齐全的具体方法：第一，可以去官网查。一些城市开通了网站查询五证，购房者可以登录当地网站查询开发商的五证。在保定，可以登录保定市房地产交易中心查询《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻新房论坛微博)项目。第二，也可以向相关部门咨询。开发企业在商品房预售时不出示的，买受人可以要求其出示，开发企业负有明示义务。作为消费者，有知情权，也可以向房产管理部门查询。第三，可以去银行询问“五证”的情况。对于不懂的购房者来说，付款前咨询一下银行是很有必要的。在一个项目的征地、审批、建设等一系列环节中，银行总是扮演着重要的角色，尤其是在放贷时，对项目和开发商的审核还是比较严格的。如果项目出了问题，银行就过不了这一关，所以奉劝广大购房者，如果实在没把握就去找银行。
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