宅基地使用证是房产证吗

宅基地和房产证有什么区别？

宅基地和房产证的区别？

宅基地和房产证的区别在于指的内容不同。宅基地是国家法律批准用于建房的一块土地，不能挪作他用。宅基地面积有限，不属于个人财产。房产证是按照规定已经竣工的房屋，住建部门出具的房屋身份证。有房产证的房子属于个人财产，受国家法律保护。

宅基地和房产证有什么区别？

宅基地和房产证的区别，一个是指土地及其用途，一个是指地上的建筑部分。

宅基地基本用于农村农民建房，一个独立家庭有一处宅基地，有一定的量化标准，只能用于建房。房产证一般用来证明城镇居民属于自己的住房，与土地使用证是分开的。

宅基地和房产证有什么区别？

1、含义不同：

宅基地是我国特有的土地类型，是目前农村村民合法拥有房屋和土地的权利凭证。获取的主要途径是为农民申请建房。申请通过后，会有《宅基地使用证》房产证是在房地产主管部门登记的产权证书的证明，买受人可以通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

2、土地的性质不同：

宅基地证是农村集体土地，房产证是国有土地。

3.土地征用方式不同：

宅基地的土地有一部分很早就分了，没有交钱，现在有房产证的划拨土地有一部分是国家通过公开招标取得的，必须交钱。土地的发证机关也不一样。宅基地的证明是村里出的，房产证的土地是县级以上国土局出的。

4.你能买或卖：

宅基地证不允许买卖，房产证可以买卖。

宅基地和房产证有什么区别？

宅基地和房产证的区别；

1.土地性质不同：宅基地证是农村集体土地，房产证是国有土地。

2.土地的取得方式不同：宅基地的土地有一部分很早就分了，没有交钱，现在已经交了房产证的土地有一部分是国家通过公开招标取得的，必须交钱。

3.土地的发证机关不同：宅基地的证归村；房产证由县级以上国土资源局核发。

4.买卖情况不同：宅基地证不允许买卖；房产证可以买卖。