用自己的房子去做抵押贷款 民间借贷转变为房屋买卖 是否有效
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借款合同到期后变更为房屋买卖合同无效。
1，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人说明诉讼请求的变更。
2.当事人拒不改变的，人民法院应当裁定驳回起诉。依照民间借贷法律关系作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的货币债务的，出借人可以申请拍卖买卖合同的标的物以清偿债务。借款人或贷款人有权要求返还或补偿拍卖所得与应偿还贷款本息之间的差额。
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