一年租房合同违约后违约金多少
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(1)违约金由双方协商确定，金额不限。违约金一般根据双方预测的违约行为可能造成的损失确定。
(2)约定的违约金低于实际损失的，违约方要求违约方承担违约责任的，违约方可以向法院提起诉讼要求增加违约金；约定的违约金高于实际损失的，违约方可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
(C)“不超过20%”是指主合同标的物金额的20%，但仅适用于定金协议，约定的定金金额高于主合同金额20%的，法院不予支持。
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