精装房验房注意事项及细节 这里的说明超全面
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1、精装房检查注意事项。
第一：隐蔽工程。
隐蔽工程包括水路改造、吊顶结构、卫生间防水工程。竣工图上没有显示吊顶的结构，但是在精装房的侧面，灯位或者中央空调的出风口都可以看到。根据规定，隐蔽工程的吊顶必须使用轻钢龙骨。
第二：防水测试。
在卫生间倒干净水，测试水是否通畅，地漏没有水，说明水里的水是通畅的。
第三：核实建材。
工程使用的关键材料要在合同中明确标注，尤其是品牌含金量高的设备，如洁具、灯具、厨房设备等。除了品牌，还要尽量确定设备的型号和产地。
2、精装房验房细节。
第一：门窗。
门的顶部和底部是否油漆过，四周是否用门框密封？窗户应开关灵活，外窗框上应设置防堵帽。
第二：厨卫。
这两个地方都要平铺到顶，通风孔要设在天花板下面。最靠近通风口的插座必须防水。测试水龙头开关是否灵活有效，水流是否通畅，排水速度是否足够快。
第三：管道。
排水时用卫生纸擦拭上下管底部有无渗漏。将吸烟物体放在烟道口下方，检查烟气是否上升到烟道口并立即转身吸走。然后把冒烟的物体放在报警装置周围，看装置是否反应快。当声光提示报警时，进气电磁阀将关闭。如果没有，应该立即修复。
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