2023年乌鲁木齐公积金贷款额度计算方法和公积金最低标准规定
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公积金贷款的计算应根据还款能力、占房价比例、住房公积金账户余额、最高贷款额度四个条件确定，其中四个条件计算的最小值为贷款人最高可贷额度。那么乌鲁木齐公积金的贷款额度是怎么算出来的，乌鲁木齐公积金贷款的最低标准是多少？本文为您介绍乌鲁木齐公积金贷款额度计算和发放的相关知识。
乌鲁木齐市住房公积金贷款额度计算公式
计算公式为：
[(借款人月工资总额、借款人单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额]贷款期限(月)。
使用配偶配额：
[(夫妻双方月工资总额、夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]贷款期限(月)。
其中，还款能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴存额(单位缴存比例和个人缴存比例)。
根据房价计算的贷款金额
计算公式为：贷款金额=房价贷款比例。
乌鲁木齐住房公积金贷款新政策
改革前：申请公积金贷款前，借款人应在乌鲁木齐市连续缴存住房公积金12个月以上。
目前：借款人在申请公积金贷款前，已正常缴存住房公积金六个月以上(含)。
异地互认：职工可凭就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
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