公积金制度由来已久，最初是为了保障人们的基本住房需求而建立的。

数据显示，使用公积金贷款购房的有近1.5亿人。近年来，一些专家认为应该取消公积金。比如董明珠认为她会给职工分房，公积金利用率不高。还不如取消公积金，减轻企业负担。但并不是所有的企业都像董明珠一样把员工的需求放在第一位。

不过，你不用担心。“不炒房”就是既要打击炒房，又要保证基本住房需求。公积金制度可以保障人们的住房需求，短期内不会取消。相反，2022年公积金将迎来新的调整，相当于变相“涨工资”，几亿人有福了。

数据显示，人们在消费上越来越犹豫，那么人们的钱去了哪里？2021年末，消费增速仅为1.7%。央行的调查数据显示，52%的居民倾向于多储蓄，存钱似乎成了很多人的选择。

央行数据显示，2021年末个人住房贷款余额为38.32万亿元。不难想象，年轻人买房时，房产这一资产会影响家庭消费。未来二三十年，每个月发完工资，很大一部分要用来还房贷。

一方面，省钱不容易。全国人均可支配收入43834元，比上年名义增长3.5%。相比一万平米的房价，收入增长并不明显。另一方面，房贷、车贷等费用比较大。以5.88%的利率计算，30年后需要偿还的房贷利息几乎等于房贷本金。

当经济增长方式转变时，刺激消费成为当务之急。要刺激消费，就要降低人们的住房成本。而房贷利率的变化更是牵动着购房者的心弦。

在对广大有买房需求的员工来说，公积金是一项大利好政策，公积金的贷款利率是3.25%，而商贷利率高达5.8%，所以购房者用公积金贷款买房，可以省下不少钱，,生活30年后，有可能节省成千上万的利息。

2022年，公积金迎来新的调整，相当于变相“涨工资”。你有什么？

第一，提高公积金缴存基数。

公积金缴存基数越高，公积金月余额越高。如果我买房不用公积金，退休后可以全部取出来。以我的单位为例，我的缴费基数是10560元，个人12%，单位12%，那么我每个月的公积金是2534.4元，一年就是3万元，相当于很多人的年收入。

从2022年开始，很多城市提高了公积金缴存基数，相当于换一种方式涨工资，人的公积金余额又会增加。

2021年12月起，广州公积金缴存基数下限提高200元，由2100元提高到2300元；珠海、长春分别将公积金最低缴存基数由1720元、1780元调整为1900元、1880元。此外，长春将缴存基数上限调整为22593元，上海将缴存基数上限调整为31014元。

第二、扩大公积金使用范围。

以前很多地区公积金不能跨地区使用。目前很多地方已经开放了跨区域管理。比如，湖北襄阳、十堰、随州、神农架已经开展公积金互认。

在襄阳工作的十堰人，如果要回老家十堰买房，也可以实现公积金跨区域使用，提高了资金利用率。

随着人口流动性越来越大，异地买房的人不在少数。在山东和青岛，2022年1月起，在烟台、威海、潍坊、日照缴存住房公积金的职工，可以在青岛申请异地贷款。

在山东济南，自2022年1月起，取消公积金贷款户籍限制。其他城市交了公积金，在济南买房也可以申请公积金贷款。

截至2021年底，Xi、西宁、呼和浩特、兰州、太原、郑州、银川等8个城市达成共识，实现公积金互认互贷。

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《南宁住房公积金提取管理实施细则》年2月18日明确，缴存公积金的职工可以申请提取公积金资助现有有产权房屋安装电梯。

兰州规定，四层及四层以上老旧住宅安装电梯后，产权人可以提取本人及配偶的公积金支付安装电梯费用。杭州《关于积极推进老旧小区住宅加装电梯工作的实施意见》提到，业主安装电梯后，可以申请提取本人、配偶、父母、子女的公积金。

第三、增加公积金的用途。

2月以来，浙江衢州、东莞、广东中山、河南新乡等地提高了公积金贷款额度。浙江衢州，首套房贷款额度增加10万元。2月25日，东莞宣布首套房可贷额度提高18万元，最高可贷90万元。

广东中山和河南新乡提高公积金住房贷款最高额度10万元，分别达到90万元和40万元。

部分地区公积金买房首付比例下降，意味着可以提高贷款额度，购房者可以用更低的首付买房。

四川自贡规定，只要没有贷款记录，就可以按照首套房执行。有房再次申请公积金贷款的，首付比例降至20%。3月1日起，广西南宁将公积金二套房首付比例下调至30%，而之前的要求是40%。