买车交了20200万元定金 合同写的定金 收据写的订金 能退吗
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1.卖家交了购房定金可以查封自己的房子吗？
1.如因开发商原因导致双方未能在认购书约定时间内签订《商品房买卖合同》，如开发商将约定房屋出售给第三人，买受人可要求开发商双倍返还定金；
2.如因买受人原因，双方未能在认购书约定时间内签订《商品房买卖合同》，如买受人放弃购买约定房屋，买受人将损失定金；
3.如果在认购书规定的时间内，买卖双方不能就《商品房买卖合同》的具体条款通过协商达成一致，买受人可以要求开发商退还已经支付的定金；
4.开发商销售不具备销售资格的房屋，即开发商未取得预售许可证或者销售不具备使用资格的现房的，购房者可以要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
5.如发生押金纠纷，双方可协商解决。协商不成，可按《认购书》约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
第二，买房不开发票，投诉房产中介收取中介费，一定要开正规发票；如拒绝开具发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据向辖区税务部门投诉；一经查实，执法部门将根据相关规定进行处罚。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条：单位和个人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，付款方会给收款方开具发票。
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