宅基地能否抵押贷款 农村宅基地可否做为贷款抵押物
简介：关于宅基地能否抵押贷款 农村宅基地可否做为贷款抵押物的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
如果有更好的建议或者想看更多关于综合百科技术大全及相关资讯，可以多多关注茶馆百科网。
如果有更好的建议或者想看更多关于综合百科技术大全及相关资讯，可以多多关注茶馆百科网。
宅基地不能抵押，但是宅基地上的房子可以抵押。
1.一是根据“抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。”
"耕地、宅基地等集体所有的土地使用权不得抵押."所以单一的农村宅基地是不能抵押的。
2.二、根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》“农民住房财产权抵押贷款，是指银行业金融机构在不改变宅基地所有权性质的情况下，以农民住房所有权和宅基地使用权为抵押，向符合条件的农民住房所有者发放的，在约定期限内还本付息的贷款。“因此，农村宅基地上有房的，房屋产权和宅基地使用权可以作为抵押贷款。
3.贷款条件，根据《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》
第四条借款人以农民住房所有权和宅基地使用权抵押申请贷款的，应当同时符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力，无不良信用记录；
(二)抵押房屋所有权和宅基地使用权无争议，并具有政府有关部门依法颁发的权属证书，不纳入征地拆迁范围；
(3)除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定的住所，并能提供相关证明材料；
(四)所在地集体经济组织书面同意宅基地使用权抵押，与农民住房一并处置的。农民房屋抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
本文主要介绍了关于宅基地能否抵押贷款 农村宅基地可否做为贷款抵押物的相关养殖或种植技术，综合百科栏目还介绍了该行业生产经营方式及经营管理，关注综合百科发展动向，注重系统性、科学性、实用性和先进性，内容全面新颖、重点突出、通俗易懂，全面给您讲解综合百科技术怎么管理的要点，是您综合百科致富的点金石。
以上文章来自互联网，不代表本人立场，如需删除，请注明该网址：http://seotea.com/article/681529.html