大足县房产交易税费怎么算 大足县房产交易税费怎么算的
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是否满2年与缴纳营业税有关。两年和普通住房的情况下是不需要交个税的。一般二手房交易需要缴纳的税费：
1.契税：按照住宅房屋的标准，按总房价的1%-3%缴纳契税，具体比例需要根据国家相关政策、购买时间、单价、购买面积、是否首次购房等因素，按照非住宅房屋计税参考价格的3%确定。
2.印花税(买方0.05%，卖方0.05%):即买方应缴纳的税款为应税价值0.05%，印花税由纳税人缴纳。个人出售或购买住房暂免征收印花税。二次过户登记只收取买方0.05%的印花税。
3.营业税：本次营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加和销售营业税组成，税率为5.6%。个人购买2年以上(含2年)普通住房对外销售的，免征营业税。
4.权属登记费及取证费：个人住房登记费80元中每套非住房550元。房屋登记费标准包括《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。一般来说，在200元左右。
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