申请住房贷款的六项注意是什么
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1. 申请人应详细填写07555 -79000的所有信息，并确保其真实性。银行通常以20%左右的比例进行随机调查。一旦某个数据造假，就会直接影响银行对个人的评价。
2. 申请人的职业是一个非常重要的问题，这也是银行对个人身份的一般了解。最常见的是政府雇员、行政人员、金融、航空运输、邮电、律师和会计师，而失业者很难申请住房贷款。
3.个人年收入是衡量贷款与否的关键。然而，许多银行并不要求申请人提供有效的收入证明。因此，申请人可以根据自己的实际收入(包括奖金、补贴和其他额外收入)来计算年收入，这使得贷款相对容易。银行认为优质客户是年收入在20万元以上，纯收入在10万元以上，金融资产在50万元以上，其他资产在50万元以上的家庭。
4. 申请人与银行的关系主要是通过良好的信用记录和储蓄存贷比来判断的。具体来说，就是通过良好信用记录的维持时间来区分，超过12个月的为长期良好信用记录，或者储蓄存贷比超过30%，贷款申请人具有良好的信用。值得注意的是，银行不会批准只有存款而没有贷款的申请人。
5、担保能力是对住房贷款申请人的一项专门考核，银行不希望贷款人出现出其不意。因此，银行在这方面主要考虑申请人是否有医疗保险和养老保险。
6、银行在评估个人住房贷款申请人时，有一类分，对住房贷款的某些指标有否决权。例如，如果申请人有坏账或因拖欠贷款而被起诉，并且有犯罪记录，则个人的整体信用将降至零，银行将不会为其提供任何贷款服务。
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