西安市大修基金紧急动用流程
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(1)提交书面申请：物业公司应在突发事件发生后立即向维修资金管理中心提交书面申请
(2)现场勘察：维修资金管理中心和工程造价咨询机构对小区现场进行勘察，采集图像数据。属于维修资金应急使用范围的，由管理中心通知物业管理公司按照《西安市房屋维修资金应急使用程序》申请维修资金
(3)制定方案并进行宣传：物业公司制定《维修和更新、改造方案(应急)》，并在涉及物业的公共区域进行《方案》的宣传。公示期满后，申请人凭相关资料向管理中心申请维修经费
(4)首次拨付使用资金：项目资金(项目预算金额的60%)拨给物业公司
(5)组织实施：物业管理公司组织实施维修、更新、改造计划
(6)余款的支付：工程竣工后，由物业公司、业主委员会、业主代表和建设单位对工程进行验收。验收合格后，物业管理公司持相关材料到管理中心申请项目余款。
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