房屋备案价和成交价的区别
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不同的意思。商品房备案价格是开发商在开盘前委托的备案价格。卖价就是开盘价。
价格有所不同。备案价格是开发商新建商品房销售的最高价，并非已售或正在售商品房的实际成交价格。
执行标准不同：备案价格是指申请预售时已确定的每套住房的参考价格，而不是现行市场价格。
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