公寓房与住宅房的区别 公寓楼与住宅楼的区别是什么
简介：关于公寓房与住宅房的区别 公寓楼与住宅楼的区别是什么的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1. 土地使用年限：公寓产权为70年，公寓产权为40年或50年，商业办公用地产权为40-50年，普通住宅用地产权为70年。
2、公共摊档：公寓楼中一般公共摊档在25-30%，一定要先看公寓面积，把公共摊档移走还能不能满足你的需要，否则移交后就坑了。
3、使用费用：一般来说，如果公寓楼是40年产权，是商业产权，那么物业管理费、水电费一般要高于住宅。
4. 功能分区：很多公寓楼都有厨房，但一般不单独设置。此外，许多公寓楼没有阳台。
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