营运资金的本义是财政部门为调节预算年度季节性收支平衡，保证资金及时使用而设立的营运资金，是财政净资产的构成项目之一。

水电周转金

水电周转金是物业预先向业主收取的资金，用于支付业主的公用事业费用。因为在每个月规定的交费日期之前，物业先替业主交水电费，然后再向业主收取。但由于小区内部分房屋是业主投资的物业，或者因为部分业主外出等原因，无法按时足额缴纳费用，就会产生水电费的滞纳金。

因为总有租客拖延交费甚至不交费，如果物业没有提前向业主收取流动资金，物业往往会替业主缴纳公共事业费。长期以来，物业的经济压力很大。所以物业向业主收取水电流动资金垫付，但是这个水电流动资金是属于业主的。

物业服务的内容

1、公用设施管理

物业提供的服务包括小区公共设施的管理，通信、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围内。他们需要确保这些设施的正常运行并维护它们。

2、治安管理

小区治安如何，与物业公司的管理密切相关。物业公司应当做好住宅区业主的人身安全和财产安全，以及建筑物及其设备设施的安全管理，同时制定并落实完善的安全制度。

3、交通车辆管理

在一些规模较大的小区，小区内会有一些车辆通道。房屋所在住宅区的主要通道、车位、设施的管理也属于物业服务范围。如果你是小区业主，但是找不到车位，可以找物业解决。相信很多车主都想用这篇文章。

4、其他生活服务

除了上述服务，有些物业管理公司还提供一些生活服务，比如送孩子去托儿所、订牛奶、送报纸、送药品去医院等，但有些业主对此并不清楚，根本不知道有这样的规定。