大家好。买套公寓怎么样？很多人还不知道这一点。以下是对边肖所编内容的详细解释。现在让我们来看看！

如果是住自己的房子，工作或者打算出租，公寓更划算，因为面积小，总价更低，而且公寓的地理位置一般都比较好，周边商业配套比较齐全，交通也比较方便，所以对于购房者来说，工作和工作肯定相对方便，或者更容易租出去。所以买公寓更划算。

但如果一家人打算住，家里有老人小孩，不建议买公寓。毕竟公寓比较小，大部分没有阳台，相对采光通风条件不如住宅。而且如果家庭人口多，相对水电消耗高，公寓的水电费按照商业水电标准收取，比普通住宅高很多，不是很划算。而且如果孩子需要上学，买公寓不落户也是个麻烦的问题。从这个角度来说，买公寓不是很划算。

首先，商住公寓实际上不是国家支持和允许的，在市场上不受重视。商业公寓大多不能落户，也没有学位。买了公寓后，只能居住或工作或租给别人，后期出售相对困难。

2.公寓土地寿命只有40年，水电价格翻倍，没有燃气，没有税收优惠，最高只能贷款50%，利率还要上浮。建筑结构一般为圆形塔楼，不宜居住。首付最低50%，贷款利率上浮10%。最长贷款期限5年，使用成本高。而且大部分公寓用的是商业水电，价格是住宅楼的一倍以上。

公寓看起来很便宜，但是性价比不高。一般来说，首套房首付一般为30%，最长贷款年限为30年，可与商业贷款、公积金贷款结合使用。商业公寓，首付至少50%，贷款期限最长10年，只能用于商业贷款，更多的需要全款。同样的价格和成本，一个人可以买一房一厅，一个人可以买三口之家面积的房子，比较优势更明显。

为什么买房不建议买公寓？

买小户型的投资还是挺划算的。首先，小户型的价格相对便宜，所以投资小户型的经济压力相对较小。而且如果公寓位于当地经济繁华地段，房子的升值空间肯定会很空，在这个位置投资小户型收益也很高。

在房地产市场上，有许多种住房产品，如商品房、公寓、别墅等。公寓大多是小户型，特点是首付低，总价低。

投资公寓值得吗？

一套公寓值得购买。公寓也有完整的产权，公寓通常出现在闹市区，吸收了传统住宅的优点，所以受到商务人士的欢迎，这也是公寓的一大优势。从这个角度来说，公寓还是值得买的。

一般来说，公寓多位于地段好、周边配套齐全、交通便利的区域，非常适合依赖公共交通的朋友。

这套公寓值得买吗？

我相信很多人在买房的时候都会考虑买公寓，尤其是一些楼盘销售会告诉购房者公寓的好处，比如不限购不限贷，包括买了公寓之后在那里收房租。很多人会觉得公寓的存在其实是在满足一个人对生活最好的幻想。而有些年轻人可能没多少钱考虑首付，但会考虑先买公寓再买房。但是，我们必须明白，现实是残酷的，因为升值空间的悬殊

虽然公寓存在很多问题，但也有人认为公寓还是会有一些投资机会，尤其是手里有闲散资金的人，会考虑买公寓赚点房租。所以，如果真的要买公寓，最好不要选择性价比高的公寓。这套公寓不适合投资。尽量选择尽可能集中在商圈或办公区的公寓。在这种情况下，很多白领都会选择它，所以不太可能亏钱。

最后，如果你有钱，边肖建议买房子，因为它不太可能赔钱。买公寓的话，损失还是比较大的。当然，对于一些单身女性来说，有钱买公寓也是很幸福的。

这套公寓值得买吗？值得。

公寓最大的好处就是不限购。限购令不限制购买商住两用房，但公寓属于商住两用。最重要的是，购买的公寓不是首套，所以不影响购买普通住宅。公寓通风良好，阳光充足，室内功能齐全，居住环境舒适。

买房主要是为了过渡。也就是说，如果你不准备长期住在物业，单身或者恋爱中，手头有存款，想买一套属于自己的房子，可以考虑小户型，住完之后长期出租。

它解释了如何购买公寓，好吗？这篇文章已经分享到这里了。希望能帮到你。