契税什么时候交(交契税有什么手续)？
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无论是买新房还是二手房，签订房屋买卖合同后，购房者都要缴纳相关税费。其中最重要的一项是契税。毕竟后期办理房产证需要提供的材料之一就是契税完税证明。很多人可能不知道契税的缴纳期限，所以如果不及时缴纳，会有一定的滞纳金，那么房屋契税一般是什么时候缴纳呢？缴纳契税的流程是怎样的？
一、房子契税一般是什么时候交
关于房屋契税的缴纳时间，目前有的地方规定房屋契税在交房前缴纳，有的地方规定合同签订10天后立即缴纳。但按照目前主流的操作，拍卖行的房屋契税缴纳时间是：房屋竣工验收合格交付使用，办理房产证时缴纳房屋契税。
需要注意的是，房屋交付后，契税尽量不要交超过一年，否则要交滞纳金。
二、缴纳契税的流程是怎样的
1、办理房产信息查档证明契税政策：首套房面积小于90平米，税率1%，面积90-144平米，税率1.5%，二套房、别墅、商业超过144平米的水的税率3%。查档证明的目的是享受税收优惠。
2、准备申报税务信息
需要准备好购房合同、身份证、原件及复印件、检验证明等复印件。
3、提交税务信息
材料准备好之后，税务机关就可以向地税局税务部门进行纳税申报，填写信用保证书。
4、确认税务信息
税务部门受理后，录入相关信息，打印一份《房地产交易纳税申报表》，其中包含纳税基本信息。确认后会认真审核签字。
5、支付契税
房地产交易税申报审核表后到征收柜台缴纳契税费用。
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