信达地产、和昌集团等成立90亿基金投资深圳旧改
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新京报讯(记者张剑)1月19日，信达地产股份有限公司(以下简称“信达地产”)发布公告称，信达地产、信达资本、和昌集团设立约90亿基金，投资深圳两个旧改项目，价值340亿元。
公告显示，信达地产的全资子公司广东信达地产及其关联方中国信达及其子公司信达资本共同认购芜湖孟新投资合伙企业(有限合伙)的股份。上述合伙企业总认购规模为89.62亿元，拟投资深圳两个城市更新项目。
截至目前，其中一个项目已通过专项规划审批，一期已开盘预售，二期、三期、四期正在推进拆迁，项目总价值约250亿元；另一个项目已完成，正在编制专项规划申报，项目总价值约90亿元。根据协议，合伙企业将在分别满足支付条件后分期支付投资款。
退伙安排方面，有限合伙企业存续期限为72个月，广东信达地产、文泰茂宇、和昌集团在约定期限内协商退伙时间。除偿还资金本息外，项目公司或和昌集团关联方还应向广东信达置业支付联合开发建设收益。信达方投资本金和收益按约定全部补偿后，信达方将以合伙清算分配或对外转让股份的方式退出。
公开资料显示，和昌集团数年前通过收购莱蒙国际旧改项目进入深圳市场，但此后一直沉寂。由和昌集团在深圳主导的大规模旧改包括和昌十里花都项目，即龙岗镇南联建一、建二、黄龙坡片区旧改，占地16.5万平方米，总建筑面积约150万平方米。然而，去年的新闻显示，该项目几乎没有开工的迹象。
编辑杨
校对刘保清
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