为加快安置小区建设进度，让搬迁市民尽快安家，近年来，我市大力推行“限房价、竞地价”建设模式，显著改善了以往安置房建设中存在的建设周期长、过渡费逾期等问题，大大提高了市民的幸福感和满意度。

“今年要来新家过年，年货都整理好了。”吴先生正在和家人通电话，厨房正在做着可口的饭菜，香气四溢。

吴先生是永安南苑的就地回迁居民。他去年刚买了一栋新房子。“我以为拿房子办房产证很复杂。没想到工作人员这么体贴，很快就搞定了新房和房子。”像吴先生一样，一千多名搬迁居民陆续搬进了这里的新居，开始了新的生活。

永安南苑开发商采用“限房价、竞地价”的建设模式后，按照《六安中心城区“限房价、竞地价”项目建设标准的指导意见》设计建设安置小区，大大缩短了工期，保证了房屋质量。此外，新模式下居民安置的结算周期也大大缩短。

“安置的结算期为三个月。逾期不办的，不合格！”裕安区动迁办工作人员表示，自2021年10月永安南苑启动选房以来，为了更好地为市民办理动迁事宜，裕安区动迁办将办公室搬到社区，就近为动迁居民服务，确保及时解决一线问题，在业务集中时段全天候与市民对接相关手续。

位于晋安区的晋安李静媛，也是以“限房价、竞地价”模式建设的安置房小区。社区健身小广场、停车场、充电桩等配套设施齐全，整体安置率超过90%，现有居民2822人。建成后由开发企业负责小区物业管理，有效促进了后续管理的规范化和标准化。

临近春节，小区里节日气氛浓厚，物业正在挂红灯笼、贴春联。“每到节假日，我们都会精心布置小区，让居民住得更舒服。”物业负责人张家声说。

在“限房价、竞地价”的模式下，晋安李静媛小区的物业管理一直保持高标准，居民满意度普遍较高。在工作推进过程中，金安区重点部门、开发企业、物业之间逐渐形成了一套问题反馈机制，共同协调解决居民反映的急、急问题。

据了解，截至目前，市本级已实施“限价竞地价”项目9个，8个项目已全部竣工交付使用。同时，为规范安置房使用，2020年，市住建局牵头组织建立六安市区房屋征收拆迁补偿安置制度，2018年后建设的安置小区全部纳入该制度。系统覆盖了小区房源总量、每套房源面积、安置情况、安置结算等内容，通过系统管理实现安置房“总量清晰、去向明确、结算准确、管理方便”。目前已选房31140套，选房率96.3%；进入安置结算28046套，结算率90.1%。

“活得开心”一直是普通人最大的愿望。如今，随着我市安置房建设的快速发展，更多的拆迁户及其家人住进了满意的新房。

来源：六安新周刊融媒体记者程济威