车贷，房贷，各种贷，代代相传；父还，子还，孙辈还，环环相扣。

近日，为促进房产销售，广西南宁部分银行出了一招：按揭贷款年龄限制可延长至80岁。目前已有中信、兴业、浦发等多家公司开始实施。这项政策要求儿童作为共同借款人签字。

目前，中国人的平均寿命是78.2岁。抵押年龄延长至80岁。网友表示，这意味着出借人必须比平均寿命更长。不然他不敢死，死了还得背贷款。如果这项政策在全国推行，很可能会提高全国平均寿命。想想看，七八十岁的白发老人还在拼命挣钱还房贷。是不是很有启发？确实老牛知道日落晚了，所以不用鞭打自己。

网友不用担心贷款还没还完就没了。银行是不会做亏本生意的。保险措施是约束他们的孩子。作为共同借款人，子女必须从父母手中接过贷款，并继续偿还贷款。

抵押是一种抵押贷款，抵押物处置有拍卖和继承两种形式。如果贷款人没了，没有继承人(子女可能先于老人去世)，银行可以直接拍卖房子。如果有继承人，继承人必须继承债务，继续偿还。所以对于银行来说，还款年龄调整到80，风险还是不大的。毕竟死后还有房子。

该网友调侃，这是要动用除了降房价以外的一切措施，提供除了涨工资以外的一切支持，刺激楼市。不过能不能救市，效果不好说。在现在的社会情况下，40岁找工作很难，延迟退休到65岁是有可能的。如果40岁找不到工作，65岁继续退休，20多年拿不到养老金，生活都是问题。你如何偿还贷款？房贷放宽到80岁。65岁以后就可以靠养老金吃饭了。维持基本生活就好。有没有还贷能力？如果不能保证一直工作，一直有赚钱的能力，谁还有勇气借钱买房？中老年人愿意把自己终身绑在房贷上吗？为银行工作到死，很多人都不愿意接受这样的命运。

银行把房贷年龄调整到80，很大程度上是看中了一部分人的退休养老金。而寄希望于未来养老金救当前楼市，有饮鸩止渴之嫌，未必能救市，还会把一部分人的晚年拖入泥潭。希望老人和银行慎重对待此事：老人给老人买房要考虑贷款带来的风险；银行也应该考虑贷款对老年人的社会影响。