二手房买卖和资金监管的钱什么时候给房东？全款的话，一般是双方签订合同，买方付款到房管局指定的账户，然后卖方协助过户。转账完成后，钱一般在三个工作日内支付到房东账户。

在贷款的情况下，以上步骤就变成了首付，后续的贷款就靠银行了。

你可以理解为，房管局的作用类似于你在网上购物时的淘宝。

银行资金监管一般多久能到？它通常在同一天或第二天到达。

资金监管，也叫第三方监管，主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金由房地产行政主管部门会同银行和具有担保资格的机构在银行的资金监管“专用账户”中划转，而不是直接通过经纪公司进行。过户完成后，买卖双方和中介共同向银行发送房屋过户确认指令，再由银行将冻结的款项转入卖方账户。

[扩展信息]

资金监管，通俗地说就是像支付宝一样，你确认收货后才会把钱给卖家。既然你逃避发货，你不付款，你也逃避过户，卖家不发货！

需要监管哪些资金：二手房交易全过程中，通常会有首付、首付、尾款等一系列资金。如果这些资金得不到监管，可能会被浪费掉。任何通过中介进行的二手房交易，整个交易过程中涉及的所有房款都要存入在房管局备案的监管账户进行监管，交易完成后才会将房款转入卖方账户。

资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因为房屋所有权转移或者房款交付而产生纠纷。要知道，房屋买卖的风险太大了。有的卖家可能会故意一房二卖或者继续卖有抵押的房子。虽然在房屋核查中可以一定程度上规避这些风险，但是要知道很多时候民间借贷是没有备案的，根本查不到。这种情况下，如果直接把房款付给卖家，很有可能是钱和房子都没了。二手房，如果不监管资金，买家会要求先交定金，然后过户，再交余款。但如果此时买方无力支付余款或拖欠尾款，但房屋产权已经过户，那么卖方就只能发愁了。

银行是依法设立的从事货币信贷业务的金融机构，是商品货币经济发展到一定阶段的产物。银行是金融机构之一。银行分为中央银行、政策性银行、商业银行、投资银行和世界银行，职责各不相同。

二手房资金监管应该什么时候到，要看合同怎么约定。通常情况下，买方在过户当天拿到收据后，主管会向卖方进行支付。一般公司财务付款不会超过3天。如果遇到效率不高的中介公司，可能会耽误一个星期。

强化扶贫资金监管机制。

一是实施阳光操作，全面推行扶贫资金项目公告公示制度，引导群众参与扶贫项目监督；

二是进一步发挥基层财政特别是乡镇财政所就地就近实施监管的作用，建立健全扶贫项目检查机制；

三是积极配合纪检、监察、审计部门，开展重点监督检查，加强日常监管；

四是加大惩处力度，对发现的问题依法依纪严肃处理，发现一起，处理一起，绝不姑息。

房子

在这两种模式下，资金都是通过银行的专用账户冻结的，没有买卖双方的约定授权，其他任何人员都不能动用资金。此外，其他的房款交付模式也会使得资金的转移存在一定的风险。

参考以上内容：百度百科-资金监管

户资金监管几天后，我会自动去找卖家法律分析：房产过户资金监管一般在过户后15个工作日结束。另外，根据最近的房地产交易量，可能会有一些差异。1.全额付款。如果买方选择一次性购房，卖方可以在15天内办理购房手续。2.贷款：买受人申请公积金或商业贷款购房的，房管部门在7个工作日内发放该房屋的抵押卡，然后贷款人将抵押卡交给贷款银行，贷款银行将贷款划入监管账户。买方收到产权证后，卖方才能收到贷款。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由双方共同申请。

有下列情形之一的，当事人可以单方申请：

(一)未登记的房地产首次申请登记的；

(二)继承或者接受遗赠取得不动产权利的；

(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；

(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；

(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；

(六)申请更正登记或者异议登记；

(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。

银行已经为二手房贷款了。钱多长时间能到卖家账户？一般银行放款后3-5个工作日到账，也和卖家提供的账号有关。

拓展资料：

二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

银行放款的流程：

首先房管局正常过户，银行收到抵押物后，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。银行放款还需要3个工作日，最后转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。

买二手房则可以实现很快拿到房屋，如果是装修好的二手房，那么交房就可以入住，如果是未装修的二手房，也能实现尽快装修入住。买二手房还可以根据自己的需求选择地段、选择小区，可以直接观看现房，可以直接看到房屋质量、房屋采光等各种问题。

购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

购二手房注意事项：

签约前一定要去房地产交易中心或者房屋管理局核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署合同。产权人身份证与产权证是否一致，能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。

产权证是否有共有人，共有人必须都能到场签字，不能出席，必须提供公证委托书。已婚的需要提供配偶本人签字的同意出售证明。