回迁房哪里可以按揭？
简介：关于回迁房哪里可以按揭？的相关疑问，相信很多朋友对此并不是非常清楚，为了帮助大家了解相关知识要点，小编为大家整理出如下讲解内容，希望下面的内容对大家有帮助！
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1.回迁房可以抵押。不管是农村拆迁回迁房，还是城市拆迁回迁房，都是可以的。前提是必须拿到房产证，只有动迁证不能贷款。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般都不会太高。
2.一般银行不会直接贷款给个人。中间会有担保公司或者信用社之类的机构帮你从银行拿到贷款，并且担保。个人住房抵押贷款的抵押物一般要求是普通商品房。政策性住房和已购公房由于不缴纳重新上市相关税费等政策限制，一般不被银行接受作为抵押物。
3.回迁房的按揭贷款需要具体情况具体分析。如果业主必须出示回迁协议证明回迁房性质是否受政策限制，银行会根据业主提供的其他材料办理后续贷款手续。此外，银行对住房按揭贷款一般执行基准利率，但考虑到贷款人的综合条件，部分外资银行会给予优惠利率。
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