探索世界，普及科技知识!我从没见过你，但我会更了解你的。更多精彩有价值的内容传递给各位朋友!建筑面积是买房时比较常见的一个分类，很多人都不清楚设定面积和建筑面积，其实买房都是按建筑面积计算的，不会真的按照你的实际设定面积去算，否则就没有所谓的公分了。

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建筑面积算不算阳台

]建筑面积计算为阳台面积。具体来说，有两种情况：

1. 封闭式阳台：只有具有规划批准文件或规划部门批准的施工图的封闭式阳台才能充分计算建筑面积；

(2)非封闭式阳台：顶盖在水平面上的投影面积低于阳台楼面面积，但大于一半，按顶盖在阳台上投影面积的1/2计算水平面。

建筑面积就是房产证上的面积吗

建筑面积是房产证上的面积，建筑面积是指建筑物每层的水平面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面内直接用于生产和生活的净面积。辅助面积是指建筑物各层辅助生产或辅助生活所占用的净面积，如住宅建筑中楼梯、过道、卫生间、厨房等所占用的面积。使用面积和辅助面积之和称为“有效面积”。结构面积是指墙体、立柱等结构物在建筑物各层平面内所占用的面积。

当前位置买房子要看建筑面积。房地产交易是基于建筑面积，而不仅仅是套房的大小。房子由共享区域和套房区域组成，这两者都必须考虑在内。共享部分需要同一楼层所有业主的支持。虽然它不能用于自己的家庭生活，但它也是必须承担的建筑的一部分。如果你不想考虑面积，你可以直接使用房产证上的建筑面积或房管局的备案信息作为依据。

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