如何收取转让费(如何收取转让费)
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1.房屋转让，买受人应缴纳税费：房地产转让契税：房价的1.5%(面积大于144平方米的房屋为3%，面积小于90平方米的房屋及首套房为1%)。
2.房产转让印花税：房价的0.05%。
3.转让是通过正常程序把属于一个所有者的东西变成另一个所有者的过程。
4.《房屋转让条例》规定，投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。
5.采用自制合同的，当事人申请转让前应当委托市房产局认可的法律服务机构进行预审，法律服务机构应当对符合要求的自制合同出具预审合格意见。
6.市、区县房地产交易管理机构受理转让申请后，应当对买卖双方提供的转让申请材料进行审查。
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