组合贷可以公积金30年商贷20年吗
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就投资组合贷款而言，你可以有30年的公积金贷款和20年的商业贷款。因为公积金贷款和商业贷款在计算利息时是分开计算的，所以不存在贷款年限不同的问题。
投资组合贷款公积金30年商业贷款20年可以吗
不。
用户申请30年按揭，必须是30年的商业贷款和30年的公积金贷款，而不是20年的商业贷款和30年的公积金贷款。
当然，虽然年数不能调整，但利息是根据不同的基础计算的。从目前来看，公积金贷款利息仍按照定值，LPR报价没有影响，五年期利率为3.25%。
对于商业贷款，主要根据LPR的点值计算。5年LPR的价格是4.65%。大多数城市将在价格上加一个百分点，通常将年利率维持在5%-6%左右。
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