去年房贷5.6今年4.9怎么变，lpr利率多久调整一次(按贷款合同执行)
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随着政府近年来采取的一系列政策措施，房贷利率也经历了很大的波动，从去年的5.6%到今年的4.9%，那么去年的5.6和今年的4.9是如何变化的呢？感兴趣的朋友赶紧跟着小编了解一下吧。
1. 固定利率
如果住房贷款合同是固定利率合同，即使LPR利率因政策调整而降低，也仅针对新办理的贷款业务。已办理贷款的利率不变，始终按照合同签订时的利率标准进行固定，需要按照合同约定偿还贷款。
2. 浮动利率
如果住房贷款合同规定了LPR浮动利率，那么就需要在合同中确定基准利率和基准点。基准利率可以根据国家政策进行调整，而基准点是写在合同中的固定值，不能改变。因此，即使国家下调了贷款利率，实际的变化还是要看合同的内容。
去年房贷5.6今年4.9怎么变
LPR利率是贷款市场报价利率的英文缩写。该数据为中国人民银行批准的基本贷款参考利率。报价银行根据自己的数据计算出LPR的价值，然后确定一个被市场认可的合适报价。经授权统计后，央行将其作为最低贷款利率值适用于所有银行。
LPR利率是什么意思
LPR利率调整时间不固定，人民银行每月20日左右会发布报价，与浮动利率贷款合同签订的贷款利率会根据利率调整前的LPR报价进行调整，参考内容一般以最新一期为准。
贷款利率的调整日期一般为每年的1月1日，有的银行规定贷款发放日期为每年的对应日期。在发布LPR报价时，各金融机构需要将LPR作为贷款定价的参考，因为LPR能最大程度地反映信贷市场资金的供求情况。这种定价方式也可以更好地促进贷款利率的市场化。
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