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无锡房票票面金额怎么计算?

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无锡房票面值怎么算?

房票结算的票面金额是被征收房屋价值的补偿金额及货币化补偿补贴金额的总和,不包括装饰及配件补偿费、搬迁费、临时安置费、固定设施搬迁费、奖励费和过渡补助费以及其他补偿、补贴和奖励费。

房票的核发与结算

(一)市房屋征收部门制定房屋票证的标准样式并向社会公布。房票应注明征收项目名称、协议号、被征收人姓名、身份证号、金额、发放日期及房票使用说明。各区按照标准样式印制房票,负责组织辖区内房票的发放和结算。区房屋征收部门负责本辖区内房票结算的指导和监督。征收实施单位负责发放房票和办理结算。

(二)被征收人凭房票签注、征收补偿协议和备案的商品房买卖合同向出具房票的征收实施单位申请资金划转。

征收实施单位收到资金划拨申请后,应当进行审核。材料齐全符合要求的,收回房票,并在30日内将应付款项划拨至房票上注明的收款账户。同时根据房票使用过的面值计算购房补贴进行现金结算。

(3)房票面值高于购房总价时,被征收人在申请拨付购房款的同时,应向房票发行人申请补发剩余房票。房票发行人应当收回原房票,按照原房票面值与购房总价款的差额发行新房票,并在新房票上标注原房票的使用日期和新房票的换发日期。新房票的出票日期仍按原房票出票日期签注,使用方法与原房票一致。

(4)房票面值不足以支付购房总价款的,由购房人先全额支付购房价款,不足部分由购房人另行支付。符合相关住房贷款条件的购房人,可申请商业性个人住房贷款或公积金个人住房贷款。

(五)房票到期后未使用的,被征收人可向征收实施单位申请房票记载的货币补偿,不享受住房补贴。

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