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建筑资质转让是建筑企业获得资质的一种方式。建筑资质的转让不是很简单，也有一些需要注意的问题。下面小编就带你看看建筑资质转让容易出现哪些问题。

一、资质转让方式

一般来说，建筑资质转让有两种方式：整体转让和资质剥离。整体转让就是双方签订协议，直接花钱买一个有资质的公司，把整个公司都换了。剥离转让是指成立新的子公司，资质剥离，购买方取得剥离的建筑资质，这是建筑资质转让的两种方式。

二、施工资质转让容易出现的问题

首先，转让方需要公示，因为转让方可能急于转让资质证书，打广告，但受让方不要轻信转让方的公示。转让方的宣传一般含有夸大成分，如宣称一手资源、无债权债务等。而受让方需要擦亮眼睛，调查出让方的各种情况。

1.债权债务关系复杂。

在资格转移过程中，要明确原单位的债权债务关系。如果情况比较复杂，后面可能就很难澄清了。这样，资质转让后，就会有多余的债务需要承担。那么，在过户之前，要完成债务清算，就需要花费大量的时间和精力。

2.转让和剥离的困难

对于很多企业来说，获得施工资质只是为了某个项目的需要。所以在资质转让中，通常不会收购有多个资质的公司。但是单独获得某个资质会非常困难，涉及剥离和分割。所以在资质转让前一定要咨询好，熟悉剥离的具体要求和流程。

3.政策限制和不完整的文件。

资质转移也要看当地政策。在一些地区，出于税收和经济方面的考虑，资质转让会受到限制。如果资格转移材料不全，可能导致资格转移失败，对最终审核结果影响很大。【建筑资质转让容易出现哪些问题？】