农村房屋建筑

农村建筑规则大全？

农村建房规则大全？

农村建房过程中应注意的问题

1.基础：

(1)基础必须挖至老土层，土质要均匀，进入老土层深度不小于20cm。

(2)基础埋深(从竣工后室外地坪最低点算起)不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm。如果有必要，它应该被设计。基槽(坑)回填土应分层夯实。

(3)基础控制到持力层后，用钢筋(粗)检测基础下是否有孔洞和软弱地层，如有应清除并挖至老土。

(4)地基持力层符合要求后，应立即进行地基施工，避免雨水浸泡和暴晒。如有浸泡，应在基础施工前清除浸泡软化的地基土。基础施工完成后，应立即回填，避免被水浸泡，扰动基础。

2、毛石基础：

(1)毛石基础砌筑：毛石基础用砂浆分层砌筑(也在第一层毛石与土之间)，一般面朝下，上下错开。如果基础呈阶梯状，应从最低处开始铺设。

(2)毛石之间应留有空隙，并用砌筑砂浆压实。不得采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲洗接缝的施工方法，以免水泥被水冲走。

(3)毛石砌体，应使用优质石料，不能使用风化石。

3、砖砌体工程：

(1)所选砖的强度必须符合要求，并送检测部门检验后方可使用。

(2)承重墙应为240mm实心砖墙(一砖一墙)，不得使用斗墙作为承重墙。

(3)为保证砌筑质量，严禁干砖上墙，应采用统一的砌法。砖砌体水平灰缝的饱满度不应小于80\%(即砖与砂浆的接触面)。砌体竖缝砂浆必须饱满，灰缝厚度应控制在8-12mm。

(4)在砖砌体的转角处或交叉处，砌体应同时施工。不能同时施工(砌筑)的，要留斜叉(踏步叉)。严禁将刑分为两个单独的构造(此处构造柱除外)，使纵横墙之间没有可靠的连接，甚至可能造成墙体开裂甚至倒塌。(5)在有构造柱或无构造柱的墙体的转角处或交叉处，墙体(不小于26钢筋)沿墙高每隔500mm设置拉结筋，拉结筋长度应深入两侧墙体内不小于1m。

(6)严禁砌筑后在承重砖砌体上开水平槽，或随意在墙上打洞。

(7)砌筑砂浆应按规定施工，机械搅拌，使用时不得随意加水。必须在一定时间内(砂浆初凝失去流动性前)用完，不得超过2小时。禁止用矿渣灰代替石灰膏，用石粉代替砂。

(8)门窗过梁厚度必须符合要求。墙体两侧过梁的铺设长度不应小于250 mm，过梁底部应灌浆。若采用钢筋砖过梁，底部钢筋直径宜为6-8mm，两端伸入墙内不小于240 mm，两端钢筋必须弯钩，钢筋不少于3根，水泥砂浆强度等级不低于M5。

(9)对于两端不与其他砌体相连的整体式墙体(如两端有构造柱，但构造柱尚未浇筑)，砌体高度不应超过一个台阶。如果必须超过脚手架，应采取临时稳定措施，避免砌体在外力(如强风)作用下倒塌。

(10)用于施工交通的临时洞口的宽度不应大于900 mm，高度不应大于1.8

应在1/3的板或次梁、楼梯、圈梁之外的任何位置交接，悬臂梁、板(如牛腿梁、雨篷、阳台等。)不能留施工缝，必须一次浇筑的施工缝应留垂直缝，接缝处应有模板，不能让混凝土随意流淌。

(5)混凝土养护：在常温下，混凝土应覆盖浇水养护，并保持湿润。自拌混凝土的养护时间不少于7天，商品混凝土不少于14天。

(6)穿过楼板或预留孔的管道应预先留置，留置位置应准确。现浇板上不得随意开洞或开槽。

(7)混凝土浇筑后2-3天不能堆放，以后临时堆放荷载不能过大或振捣，材料不能集中堆放，以免损坏混凝土结构。

(8)阳台、厨房、卫生间和屋顶应采用现浇混凝土结构。

5、支撑系统和模板：

(1)模板支撑系统的强度、刚度和稳定性应满足要求，特别是底撑应支撑在坚硬物体上，不能直接支撑在软土上，竖撑应尽量垂直于地面，竖撑之间应相互连接，防止失稳和整体倒塌。

(2)模板拼缝应严密，以免水泥浆流失，混凝土出现孔洞、麻面等。并降低承载力。

(3)承重结构(梁底、板底模板)不能随意拆除，只有在混凝土达到一定强度(设计强度70-80\%,悬挑构件强度100\%)时才能拆除模板(夏季一般21天，冬季日平均气温达到600度)，防止混凝土结构受损。

(4)支撑模板时，应复测模板的标高和轴线(满足开间的高度和宽度)。

6、钢筋工程：

(1)应选择正规厂家(生产厂家)生产，有出厂合格证，使用前最好将钢筋送检测机构检测，表面不得目测。

(2)雨蓬、阳台、等悬臂结构(即挑出外墙部分的板、梁应严格控制上部钢筋的位置，不能使钢筋位置放错)。

(3)悬臂梁在墙体部分的尾梁长度应满足抗倾覆要求，应有专业人员进行复核。

(4)阳台、走廊栏板配单层钢筋时，竖向钢筑应设在内侧，施工时应避免钢筋位置错误，防止栏板倾覆。

(5)砖混结构圈梁必须沿墙贯通，不能间断，构造柱应与圈梁连成一体，增强房屋的抗震性能。

(6)筋弯钩应为135度，弯钩平直，长度不小于箍筋直径的10倍，钢筋接头应相互错开，梁板钢筋位置应符合要求。

7、予制楼板安装：

(1)予制楼板必须使用有资质的预制厂的产品，预制楼板的钢筋数量(楼板钢筋必须为予

应力钢筋，直径为5毫米)规格和砼强度(不低于C30)符合规范要求，同时要对预制楼板外观检查，不能有裂纹，不能有蜂窝孔洞(砼松散)、钢筋位置必须正确，还要生产厂家提供预制楼板的出厂合格证及楼板承载力检测报告。

(2)预制楼板上不能随意开洞、开槽。

(3)预制楼板搁置长度在砼构件上(如圈梁)长度不小于80毫米。在墙体(砖墙上)不少于100毫米安装就位时两块楼板之间应留20-40毫米间隙安装就位时板两端下口应座浆，搁置在墙体两端的楼板孔应用砼堵实

(4)安装好的楼板之间的缝隙处理：先清理板缝内的杂质，用细石砼分两层灌捣密实，楼板之间较大的缝隙应采取现浇砼填实，在常温下养护不少于48小时，不能用砖来填补。

8、水电、门窗、屋面、装饰等内容较多由时间关系，在这里就不讲了。

9、一般基本规定(关系使用安全)：

(1)阳台拦板高度不小于1.05米，上人屋面女儿墙或栏杆(垂直杆件间的净距不应大于0.11米，且不易攀爬)高度不小于1.05米，外窗台高度和楼梯扶手高度不小于0.9米，否则应采取安全防护措施。

(2)楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米，梯段的净高不宜小于2.2米，套内楼梯的踏步宽度不应小0.22米，高度不应大于0.2米。

(3)每个梯段的踏步一般不应超过18级，也不应少于3级。

(4)厨房、卫生间应低于其它房间地坪30毫米，阳台、室外与室内地坪应有一定的高差。

(5)施工完成的承重墙体不能随意拆除、开洞、开水平槽等。

10、验收和使用：

(1)外观检查：工程竣工交付使用时，应对房屋的质量进行检查，检查墙体、板是否有明显的裂缝，外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏现象，对水、电要做通水通电试验。

(2)检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。