很多人喜欢通过各种渠道了解房地产，宏观的和微观的都有，似乎已经成为生活的一部分。也有很多专家喜欢根据不同时间段的不同组合数据来分析目前呈现的各种特征。其实这些分析就相当于没有分析。不然你为什么不让他们用组合数据来分析房价未来的走势？他们当然可以分析，对吧，因为房价好像永远在涨。但是青海的房价以后会涨吗？青海房价走势如何？本文是小编为你解读的。

未来三年房价走势

目前，一二线城市的房价已经呈现出“量价齐跌”的趋势，甚至部分一线城市的房地产成交量已经跌了一半，二线城市的成交量也出现了不同程度的下滑。而三线城市的房价也因棚改退出货币安置开始由旺转弱。这让开发商和炒房团叫苦不迭，声称自己的好日子到头了。

开发商的债务现在以集中的方式到期，并将贯穿未来三年。二手房方面，房产中介要么开始倒闭，要么降薪生存。很多城市房东降价10%-20%，但始终卖不出去。

第一，一二线城市的房价会稳中有降，但不会暴跌，因为政府的限购限售抑制了房地产的交易量，房价很难有涨有跌，但每年稳中有跌就会去投机。

三四线城市房地产去库存接近尾声。所以国务院要求棚改货币化安置，改实物安置。如今货币化安置已经宣布退出历史舞台，但是价格分化会很严重。对于产业结构单一，人口流出大于流入的城市，房价会暴跌。

第二，未来三年，房价走势将回归居住属性，城市房地产市场将快速降温。投机炒房者离开，刚需购房者将再次成为市场主力。其实房地产市场不会一味的低迷，而是在去投机化后房价回落到当地可承受范围的时候，会有更多的人买得起房子，然后房地产市场会更加繁荣，这才是可持续发展。

第三，未来三年，房地产的长效机制将逐步建立和完善。未来解决住房问题，居民不一定非要买房，也可以通过租房或共有产权的方式解决。随着未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将会退出，而购买商品房的需求将会进一步分流。

未来三年房价走势2020年房价会涨还是会跌？

2020年房价会涨还是会跌？

2020年房价会涨还是会跌？相信很多人都想知道，根据目前的市场发展情况，可以发现2018年一二线城市会继续小幅下跌，三四线城市会逐渐企稳，所以可以估计年中以后中国楼市会继续稳中略涨，2020年楼市会再次进入上升通道。

以上是我们在选择是否买房时需要注意和了解的相关知识。平时也要仔细观察房地产的走势，关心相关新闻。及时了解相关价格动态，做到心中有数，这样自己买房就不会错过买房的最佳时机。当然，关于房地产未来走势的一切还是大家的猜测，没有人能准确的说出未来的市场和价格是什么样子。希望你可以把这篇文章作为参考。仔细想想现在要不要买房？