各位好，很多人还不知道长沙学区房的平均房价。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

在长沙，教育资源是最宝贵的配套设施之一。上什么样的初中，一定程度上决定了有没有高中可以上。房价高、涨幅大的房子，大多得天独厚的优质教育资源，比如市政府、梅溪湖片区等。河东优雅的园林也是生动的例子，当然滨江除外。长沙目前

在长沙，教育资源是最宝贵的配套设施之一。上什么样的初中，一定程度上决定了有没有高中可以上。

房价高、涨幅大的房子，大多得天独厚的优质教育资源，比如市政府、梅溪湖片区等。河东优雅的园林也是生动的例子，当然滨江除外。

目前长沙在售的配套初中校舍约有32栋，其中岳麓区占据半壁江山，达到16栋。

岳麓区

岳麓区作为教育强区，中学校舍(双学区)数量众多，主要集中在市府鼓山、梅溪湖、含浦(智谷)三个区。价格从九千到三万多不等，节俭与否看你。

注:尚未正式公布且非自建学校的建筑有贵屿云峰、陆云国际、江山悦、顺山公馆、招商020地块等

学区综合表现最好的应该是万象园，顶级小学(庐山国际小学本部)+二类初中。不过初中今年开学，成熟度略弱，成长性不错。

中海浦源的学区房也很优秀。它的优势在于小学和初中相对成熟，不需要等待。特别是初中在市里10左右的位置，说明价格偏高。

紧邻招商局的吴彤学校，因为暂时没有官方品牌，所以被严重低估了。预计它未来的实力会和长郡双语鼓山不相上下甚至更强，因为它的学生更纯粹。

雨花区

雨花区也是大学区房，6套新房在售，其中阳光城暂时不推荐。

这其中最好的小学是中海的砂子塘天华小学，已经办学多年，比较成熟。之前在长沙排名前二十，因为学费太贵，也可以优先。

当然现在变成公立后，学区需要就近划分，生源质量会下降。

如果是中学的话，楼内六中只有新华一中稍微成熟一点，效果不错。其他都是新学校。短期内没有本质区别，需要时间积累。

开福区

开福区综合配套比较好，就是学区在北辰三角洲，中学可以进长沙前二十，比较成熟。

除了凯北辰，开福区的配套入口楼盘价格普遍不高，门槛低，对刚需者非常友好。但是，这也在一定程度上影响了学生的质量。

还有楚天皇家公馆，是长沙唯一一个双学区的江景公寓。因为开发商知名度高，其价值也被低估。

天心区

在天心区学区，成绩最好的应该是江悦和明的长郡外语。通过这个部门多管齐下的措施，比如扶持师资，分配优质生源，选拔最好的外语，把一个村提升到接近一流初中的位置。

但是外语最好的学生也能填四大名校的指标生，所以对对口生和分配生有些不公平。

另外，优中选优的特权和分配职位的人为干预都不是长久之计，存在政策变化的风险。可以根据需求选择，根据相机行动。

此外，根据长沙市教育局登记系统，已正式公布的配套入口建筑有46栋。该列表如下:

本文仅供参考，最终学区划分以教育部门公布为准。

以上解释了长沙学区房的平均房价。