城市中高层住宅层出不穷，人们的购房选择也越来越多样化。现在开发商为了利益最大化，逐渐提高梯户与房子的比例，用两梯四户甚至两梯六户来代替，但这样会产生很多新的问题。

比如房间的采光通风会受到很大的影响，但是近几年出现了一种新型的房子，就是带走廊的房子。然而，这种房子值得入手吗？我们不妨先看看它的利弊再做决定。

第一，户型更方正，采光通风好

简单来说，走廊式公寓就是单元之间有一个互通的走廊。要知道，由于建筑外部结构和楼梯户数比例的影响，现在的高层建筑很少是方形的，房间要么是狭长的走廊，要么是多墙多角的，有的甚至是不规则的。

不仅容易浪费空间，还会影响房间的采光通风效果。但走廊可以很好的打开建筑的北面，保证每层每户都能尽可能的通透，大大改善中间住户的采光通风条件，提高房屋的居住舒适度。

第二，可作消防逃生通道

高层居民楼逃生救援相对困难。当发生火灾等紧急情况时，高层居民的生命安全会受到很大威胁，但走廊式公寓可以大大降低人员受伤的风险。

由于楼道是半封闭的，通风效果极佳，人们不必担心吸入过多的有害气体，而且一栋楼着火，人们可以通过楼道逃到另一栋楼，有效保护了人身安全。

第三，房价相对便宜，能满足居住需求.

走廊户型的梯户比比较大，但相对于单梯或双梯的房子，走廊户型的价格相对更便宜，在一定程度上增加了人们的选择空间，可以更好地满足刚需家庭的住房需求。

第四，公摊占比大，得房率低.

走廊式公寓虽然有很多优点，但是走廊通道也可以看作是业主共享的空间。相对于普通的两梯四户户型，会大大增加房子的公摊面积。即使房价相对便宜，实际房费也会很低。仔细算了一下，买房成本还是比较高的。

第五，噪音污染增加

楼道里难免会有人经过或者聊天玩耍，所以必然会产生很大的噪音，极大的影响居民的休息生活。而且很多小区楼道都装了声控灯，晚上想亮的时候会发出一些噪音，居民的睡眠质量会大打折扣。

第六，灰尘多

半封闭的楼道容易积尘，会在一定程度上影响居住环境的美观和整洁。而且对于中间住户或者靠近楼道的房子，即使平时不开窗，时间长了也会产生很多灰尘，增加人们的清洁负担。

第七，私密性削弱

楼道的设计初衷是为了改善中户的采光和通风，所以中户大多在北面有窗户。如果有人站在楼道上，可以透过窗户看到一些家庭情况，极大地影响了生活的私密性，降低了人们的生活安全感。

第八，安全隐患大

有人曾经这样描述过。从风雨走廊回家的路上，半封闭结构的走廊，如果遇到雨雪天气，地面湿滑，容易摔倒，严重的甚至会摔坏。而且楼道上的护栏，时间一长肯定会老化。如果松了，很容易掉下来，非常危险。