你好，很多人还不知道90平米以下的二套房要交多少契税。以下是详细的解释。现在让我们来看看！

90平方米以下的二套房契税税率为1%。税费等于房价的*1%。

政策规定：根据《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)第一条：(一)个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女，下同)，面积在90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买第二套改善型家庭住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

买房需要准备的其他费用

1、房屋维修基金

房屋维修资金的缴纳也有相关的法律法规。也就是说，如果你买房，这笔费用一定要提前准备好。有些朋友还不知道房屋维修基金的作用是什么。顾名思义，房屋公共维修基金是用于住宅区公共设施设备的维修。公共维修基金的收取标准有两种，有的按建筑面积计算，有的按总房款的百分比计算，约占总房款的2%-3%。

2.物业费

虽然物业费可以按月、按季度、按年交，但大部分物业公司都会让购房者一次性交一年，一般都不少。不同楼的物业费可能相差很大。开发商交房时会找物业公司配合，负责业主收楼的各种手续。这个物业公司可能是开发商的子公司，也可能是第三方物业公司。

3.其他费用

除了必须支付的几项费用，购房者最好预留一些额外的费用作为备用金，因为其他费用会根据购房者交房时的需求预留。比如建筑垃圾清理费，各种水、电、有线电视、电话开通费等等。因地而异。以开发商出具的收楼通知为准。

90平米以下二套房契税多少？

按1支付，新政如下；(一)对个人购买的唯一家庭住房(家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女，下同)，面积不足90平方米的减按1的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。(二)对个人购买第二套改善型家庭住房，面积小于90平方米的，减按1的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按2的税率征收契税。

二套房的契税是多少？

二套房契税3%。

1.首套房付款规定如下：

1.个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，且所购普通商品住房面积小于90平方米(含90平方米)的，按1%征收契税。

2 .公寓面积90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为2%；

3.购买的住房面积超过144平方米的，契税税率为3%。

二、二套房付款规定如下：

购买非普通住房、两套及以上住房和商业投资性房产(商铺、写字楼、商务公寓等。).)按3%的税率征税。

法律依据

中华人民共和国契税法第一条在中华人民共和国境内转让土地、房屋权属并承担契税的单位和个人，应当依照本法规定缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市人民政府可以按照规定的程序在pr

二套房的契税是多少？

二套房小于90平方米的，按1%缴纳契税；90平米以上付2%。

按照2020年最新的契税法，契税税率依然是3%-5%，之前的契税优惠依然有效，也就是：

普通住宅

首套房不足：90平方米，契税税率为1%；超过90平方米的，契税税率为1.5%。

二套房不足：90平方米，契税税率为1%；超过90平方米的，契税税率为2%。

第三套及以上：的契税税率无论大小都是3%。

公寓、写字楼、商铺等商业用房，不论面积大小，契税税率均为4%。

以上解释了90平米以下的二套房要交多少契税。