赠送面积算在得房率里吗
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各位好，赠送面积算在房费里吗？很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看！
房子的赠送面积不在房费里。一般情况下，买受人赠送的面积不计入买受人所购房屋的面积。所以房子的赠送面积不计入房费。
住房获得率是指家庭可获得的建筑面积与每户建筑面积的比率。一般多层的得房率标准是88%，高层是72%，写字楼是55%。
得房率是指可供家庭控制和使用的建筑面积与销售面积的比率。房屋入住率的计算方法是房屋入住率=套内建筑面积/公寓建筑面积。套内建筑面积=套内建筑面积+内墙面积+阳台面积。销售面积(也叫邢弢建筑面积)=邢弢建筑面积+分摊的公共建筑面积(俗称“分摊面积”)。
得房率是买房的一个重要指标。计算住房面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，买不起；太高了，不方便。因为住房率越高，公共部分的面积越小，居民就会感到压抑。一般来说，80%左右的得房率比较合适。公共部分宽敞时尚，分摊面积不会太多，比较实惠。
以上解释了赠送面积是否计入房费。
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