现房贷款先办房产证吗
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各位好，很多人还不知道现房贷款是不是应该先办房产证。下面是小编整理的关于该内容的详细的解释。现在让我们来看看！
如果现房不是按揭贷款，而是自己现房贷款，需要先办理房产证。因为银行房产贷款必须有房产证，而没有房产证是不能贷款的。所以新房需要先办理房产证。如果是以抵押为主的房子，先办理房产证或后办理都可以，但是抵押房子的房产证会由银抵押保管，等还完抵押后再办房产证。
办理房产证有两种方式:
1.还清房贷后拿到房产证。拿到房产证最有效的方法就是还清房贷。房产证放在贷款银行。还清房贷后，银行会给一个盖章的清单，过几天你就可以从银行拿到产权等权证了。需要在房产中心取消贷款。
2.向贷款银行申请房产证。申请人可以按时还款，两年后可以向银行申请房产证。但取得的房产证上却盖有“其他不动产项目利益专用章”。说明房子处于抵押状态，还需要还清贷款才能办理注销登记手续。
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