有了新房子 老房子的宅基地该怎么办
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1.根据我国现行法律，一户只能拥有一处宅基地，禁止买卖农村宅基地，农村房屋不得向城镇居民出售。所以，业主对房产的所有权在法律上是站不住脚的，即使约定房屋使用权归他，在法律上也是没有约束力的。
2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
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