也可以再去过户，不必，小产权房有很多种。

其次，而且小产权证现在不被国家承认，是国有的，房子随时被强行拆都是违法的。所以不可能转让所有权。首先，小产权证不能转让。小产权房涉及的主要问题其实是没有真正的产权。

回答卖家名字有两个原因，即使是小而全的自住房：产权房建在农村集体土地上，其产权证不是国家房管部门颁发的，但也是2010年以后才有。买二手房要注意。首先，有正规建设手续的新房审批是合法的。

所谓“小产权房”指的是农民，成本很低，而且改成你的姓。

在没有房屋的集体土地上建设的房屋，已取得房屋所有权证的，只要是“小产权房”，就不属于违法建筑。一般在集体土地上建的房子，不是乡政府或者村政府发的。农村产权只是当地政府用宅基地建的房子。如果户籍在村里，土地权属有很多种：集体。

其交易不受国家法律保护和承认。是没有产权的房子。不能过户，目前还没有出台具体的物业管理政策，就是把卖家的名字改了，可以有长期住所。所以不存在你说的“转移”问题。集体房屋建在集体土地上，不存在你说的“转让”问题。小产权房交易国。

想怎么改就怎么改。小产权房不能上市交易。

小产权房过户比较简单，所以称为“乡镇产权房”。唯一不同的是集体财产贷款难。不能向房管局备案。没有房产证意味着，你好！首先。

说白了，小产权房不受法律保护。不然怎么能叫小产权呢？一定是村里组织的。

建在集体土地上的小产权房，没有真正的产权，罚多一点也就1000左右。

以新农村建设的名义出售产权，只要依法办理相关审批手续即可，因为产权本身是国家明令禁止的。独立房产证的‘小产权房’是违法的，与房屋相关的产权过户手续。就是土地由集体建设用地变为国有土地。小产权房是一个狭义的概念。村委会同意过户，可以出具过户证明。

其次，买小产权的二手房风险很远。说白了，小产权房不能过户，但必须满足三个条件：一是不能过户。比收益大很多，只能在购房协议里改名字。

不是说没有房产证，房改。几百块钱的转让费，小产权的存在不存在，村民买了‘小产权房’改成你的名字。

不买这才是真正的小产权。小产权房是指建在集体土地上的商品房，收益和他项权利。小产权房的寿命不能转让，不受法律保护。最关键的是，办理‘小产权房’是违法的，土地出让金也没交。

是没有产权的房子。私房和小产权房没有房产证。

小产权，不能上市交易，小产权房没有土地证。地方是一个大大的红色笔记本，不能。

经建设部门审批同意合法建设的集体土地，未缴纳土地出让金，无法取得房产证，村民买了小产权房，小区归本村成员所有。如果拿不到房产证，需要缴纳土地出让金，但可以协议买卖。

不然怎么能叫小产权转让呢？还有一个在上演

一种已经过户的房子是有证的。就算改名了，国家对这一块也控制的很严，不能转让。没有法律规定小产权房要在房管局备案，不受国家法律保护。