申请住房贷款贷款的基本条件都包括哪些
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一、住房贷款的基本条件
1.需要有乡镇常住户口或有用居留身份；
2、必须有稳定的职业和收入，信誉突出，具有如期偿还贷款本息的能力；
3.以银行机构认可的财产作为抵押物或质押物，或以有足够补偿能力的单位或自身作为能够偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
4.有购房合同或协议的，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估值；
5.符合银行业规定的其他条件。
第二，需要提供的材料
申请贷款时，您应填写《中国工商银行自己住房贷款申请批阅表》，并向我行提交以下文件：
1.身份证件(居民身份证、户口簿或其他有用的居住证件)；
2.我行出具的贷款经济收入或债务偿还认可部分能够得到确认；
3.符合规定的购房批准书、协议或其他批准文件；
4.开发商出具的首付款确认书；
5.抵押物或质物清单、所有权确认，以及处分权人对抵押物、质物的认可和对抵押物的评估；
6.担保人同意供货担保的书面文件和担保人的资信证明；
7、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭据；
8.公积金作为自筹资金使用的，需要确认住房公积金管理部门同意使用公积金缴存；
9.银行申请提供的其他文件或资料。
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