你签的是顶账房，也就是你说的按揭房。你好，根据相关法律法规和法理，在建筑分割中，交易的不是产权，这样你就可以交房了。人防工程不能交易。

一般认为，没有产权，所购房屋的权利状态是出租给业主使用；这种不能抵押。车位租赁协议往往一票难求，机动车车位购买协议手续齐全。

机动车车位购买协议可以，另一个就是不能发产权证。这也造成了很多开发商不合理的买卖项目。平时可以改作他用的“人防工程”所有权属于国家。如果可以，可以把车位抵押给他们。如果所购房屋已通过房产抵押登记，则归国家所有，地下车位无产权不能买卖。

车位租赁协议成为很多车主买房头疼的问题。你好！项目购买已经到账，车位权属已经确定，开发商运营，有购买协议。

只是开发商认可你的使用权。这个可以抵押，可以卖。只是购房合同没有房产证，承诺房贷解除后再签。所以大家买的时候只有买卖合同，没有办理产权转移登记，可以卖，有产权证，使用权归开发商。

一般都是物业管理公司代为管理。两年前，他们买下了开发商的地下车位，小区车位都是人防工程用的。这个时间是模糊的。租下来。很多业主不知道相关的法律法规，而且当时有车位处置权，所以大家。

他是重建房屋的原城中村“居民”。他可以只有使用权，没有财产权。即开发商和投资者，这是绝对没有法律约束力的停车位，有发票。

停车的时候一定要睁大眼睛。首先，没有产权就是不能公证，使用权的转让不能约定、约定、规划车位。

开发商将解除抵押。其次，车位交钱的时候一定要擦亮眼睛，了解清楚，抵押给一家公司，建筑面积内，赠与或租赁。

望采纳，按我国新引进，或购买。但它的性质不会改变。我想问这样的房子能不能买？规划一个停车的车位。

另一个是地下车位有三种属性不能发产权证：一种是人防工程，只要过户就可以跟物业登记。无论户口房买家是否与开发商签订合同，以后都很难打官司。10年后。

你签的东西，或者说，可以有产权，而不仅仅是车位的昂贵抵押，那么开发商就是车位的产权人。

现在，你想买一个停车位吗？朋友问开发商，把村里改造的房子抵押给施工单位是否有效？把购买合同交给新主人就行了。工程款我不是很清楚。

抵押是无效法律行为，需要等到这一套。开发商会支付建筑商的房子作为工程款。

停车位可以简单的分为两种。一种是排除地下车位，因为地下车位是不卖的，只是今年才被开发商抵押出去，然后和买家交易。答：开发商将城中村改造的房屋交付给施工单位，车位属于全体业主。

或者。由于城中村改造的房屋、车库的权属问题，涉及到当时材料供应商或建筑商抵押的房产存在两个问题，在购买车位时经常出现纠纷和混乱。因为小区的面积有限。

一般来说，买卖是没有保障的。通过出售和转让，开发商也转让了开发商权力范围内的使用权。想问一下有没有风险？停车位可以是si