房屋拆迁协议可以反悔不 拆迁协议可以反悔吗
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一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一旦签订，房屋拆迁当事人就要全面履行，不允许反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系复杂，《房屋拆迁补偿协议书》在以下四种情况下可以反悔。
(一)与房屋拆迁有关的行政许可被撤销或者确认违法的。房屋拆迁要靠政府的行政许可。政府行政许可被撤销或者被确认违法的，在此基础上签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性有问题，当事人可以请求依法确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。
(二)房屋估价机构违法或不合理的。房屋拆迁取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选聘房屋评估机构，或者房屋评估机构未依法进行评估，或者房屋评估结果显失公平的，当事人可以依法请求变更或者解除房屋拆迁补偿协议。
(三)协议存在重大误解，显失公平。《房屋拆迁补偿协议书》签订过程中有其他重大误解，明显显失公平的情形，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的，受害方有权请求变更或者解除合同。
(4)未成年人和限制行为能力人签订的协议。《房屋拆迁补偿协议书》由家庭中的成年人或者限制行为能力人签名的，可以追认无效。
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