农村土地抵押需要注意哪些 农村土地抵押需要注意哪些问题
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1、抵押应合法。
抵押贷款中需要注意的是，只有经发包方同意，以招标、拍卖、公开协商等方式签订合同，并依法办理了土地承包经营权证或林权证等证书，才能设立抵押，通过家庭承包取得的土地承包经营权不明确抵押。
2.必须满足抵押条件。
土地承包经营权的产权关系应当清晰，符合“合法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转的合同及相关程序应当符合国家法律法规和政策规定；土地管理没有改变农业(或渔业和林业)的用途。
3.价值认定要合理。
土地承包经营权的价值，按照抵押当事人提供的有资质的价值评估机构出具的评估报告(意见)，或者按照当地政府主管部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权基准价格确认。
4.抵押登记要合规。
土地承包经营权抵押应及时到县政府指定的登记部门(一般为农村管理局)进行登记。
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