违建房屋必须要拆除吗（违建房必须拆除吗?）
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违法的房子不一定要拆。根据现行的城乡规划管理法律制度，以下五种情况不宜拆迁：
1.违法建筑对现有规划实施的影响不严重，可以采取补救措施予以纠正的，不需要拆除。
2、拆除违法建筑可能影响相邻建筑物安全、损害无辜利害关系人合法权益或者对公共利益造成重大损害的。
3、因当地政策落实不到位等原因，没有审批或改造手续，但属于村民唯一住所的。
4.村民在自己的宅基地或自留地上修建的车库、仓库等附属建筑。
5.对于建设行为人因招商引资或行政承诺而建设的建筑物，不应简单认定为违法建筑并采取行政强制措施，而应结合保护信赖利益和维护政府公信力的原则，使其合法化。
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